車を購入する際に、「どこに停めよう…」「近所の駐車場は空いているかな？」と考える方が大多数です。

月極駐車場は、駐車スペースに限りがあったり、すでに利用している方がいたりするため、自分の条件に合う駐車場を見つけるのは、時間がかかる可能性があります。

しかし、探すタイミングや相談次第では、スムーズに目的の駐車場を見つけることが可能です。

本記事では、月極駐車場を探す方法や気を付けるポイント、契約する手順を解説します。

これから新しい車を買う方や引っ越して月極の駐車場を探したいと考えている方は、ぜひ読み進めてください。

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月極駐車場の探し方3選

月極駐車場は目的や距離など、自身のライフスタイルに適した場所の利用が重要です。

ここでは代表的な3つの駐車場の探し方とそれらの特徴を見ていきましょう。

• 利用したい場所に行って探す
• 不動産会社に直接相談してみる
• 月極駐車場検索サイトで探す

利用したい場所に直接行って探す

実際に自分で確認したり、自宅や職場などからかかる時間を確認したりするなど直接現地に行って探す方法があります。

実際に歩いて比較検討する方法は、時間や手間がかかりますが、目的地からの距離や時間を把握しやすいため、利用しやすい月極駐車場を探すのに非常に有効な方法です。

実際に訪れて確認せずに写真や映像のみで契約してしまうと、「思っていたより狭い」「駐車場の出入りがしづらい」など、イメージとの乖離が生じる可能性があります。

歩きながら探すと、目的地からの経路や路面状況など、周辺の環境も含めて確認できるため、希望に合った場所を選びやすくなります。

インターネットに掲載されていない駐車場もあるため、実際に歩いてみると近場の駐車場が見つかるケースもあり、そのまま看板に記載している連絡先への問い合わせも可能です。

しかし、駐車場を探すほかにも、空き状況や値段の確認、空きがない・希望に合わなければ他の駐車場を探さなければいけません。

契約まで長期間かかる可能性があるため、余裕を持った行動が重要です。

不動産会社に直接相談してみる

利用したいエリアの不動産会社に直接問い合わせしてみることで、駐車場の場所を教えてもらえたり、空き情報を確認してもらえたりするなど、月極駐車場の情報が手に入る可能性があります。

問い合わせした不動産会社が月極駐車場の管理を委託されている場合は、最新の空き情報や、インターネットやSNSにない情報を提供してくれたりするなどの対応をしてくれます。

また、理想の条件を伝えると、それに合った駐車場を提案してくれるケースもあるので、相談しやすく、希望に沿った駐車場を探しやすい点もメリットの1つです。

しかし、会社によっては情報が少ない場合もあるので、複数の不動産会社に問い合わせしてみるのをおすすめします。

月極駐車場検索サイトで探す

インターネットの検索サイトで駐車場を探す方法は、最も簡単で多くの情報を得られます。

引っ越し前で遠方の月極駐車場を利用したい場合や、隙間時間が少ない場合など、実際に駐車場を見たり不動産会社に相談したりするのが困難な場合に有効です。

「月極駐車場 地域名」で検索すると、駐車場の場所や空き状況、値段など手軽に多くの情報を得られます。

他にも、駅名や施設名の名前も追加して検索するなど条件を絞ると、希望に沿った駐車場を見つけられるでしょう。

マップアプリで周辺の環境は確認できますが、契約後に「思ったより狭いな」「通りづらいな」などと不便に感じる可能性もあります。

さらに、サイト上の情報が更新されていないケースもあるため、最新のものなのか確認して、仮押さえや契約を検討しましょう。

安い個人経営や400m以内で探す方法

月極駐車場を安く、生活範囲に近い場所で見つけたいなら、探し方に工夫が必要です。

大手業者が管理する駐車場は、便利ですが費用が高めに設定される場合もあります。

それらと比較すると、個人経営や徒歩圏内の駐車場では、安価で環境も良い駐車場が見つかる可能性もあります。

見つける際のポイントを見ていきましょう。

個人経営の月極駐車場の探し方

個人経営の月極駐車場を探す場合は、近隣を歩いて月極駐車場の看板を探したり、不動産会社への相談、インターネットの検索サイトの利用が効果的です。

個人経営の月極駐車場は大規模な駐車場運営会社と比較すると、利用料金の設定が安価なので、費用を抑えたい方におすすめです。

しかし、駐車スペースの汚れや防犯設備の不足、管理者の対応が遅いなどの不十分なサービスや、無断駐車や車上荒らし、事故が起こった際などの管理体制が不十分な場合もあります。

インターネットへ掲載していない駐車場もあるため、現地での確認や不動産会社への問い合わせが有効です。

地元の不動産会社では、個人経営の月極駐車場を管理・募集代行するのが一般的なため、有益な情報を得られる可能性があります。

特定の距離での月極駐車場の探し方

自宅や職場など目的地から徒歩圏内で探す際は、地図検索サービスやアプリの距離測定機能がおすすめです。

検索画面で「400m以内」と絞り込みをすれば、指定された距離内の駐車場を見つけられます。

例えば、Googleマップの場合、「月極駐車場」と検索するだけで、周辺の候補が確認できます。

「距離を測定」といった機能を利用すると、400m以内の範囲で駐車場を見つけることが可能です。

周辺の環境は、地図上の写真で確認できるので、生活範囲と照らし合わせながら検索できるのが魅力です。

月極駐車場を探す際に確認するべきポイント

駐車場の契約前には、価格や場所の他にも、契約内容や設備など、詳細の確認をしておくことで、契約後のトラブルを予防できます。

ここでは契約前に確認すべきポイントを5つ紹介します。

• 契約期間と費用
• 利用可能な車両の種類とサイズ
• セキュリティレベル
• 利用条件
• 設備環境

実際に何を確認するべきか、見ていきましょう。

契約期間と費用

契約前に正しい契約期間と費用を把握しておきましょう。

月極駐車場の契約期間は年単位での契約が一般的ですが、6か月未満の短期契約が可能な駐車場もあるため、最低契約期間の把握は重要です。

費用は月額料金だけでなく、初期費用や敷金・礼金、仲介手数料などが必要となる場合もあります。

支払いする際に契約できないといったリスクを避けるためにも、契約前に総費用は明確に確認し、準備しておきましょう。

利用可能な車両の種類とサイズ

自分の車が物理的に駐車できるかどうかを確認する必要があります。

駐車場の駐車スペースではサイズ制限があるため、車のサイズによっては契約できない場合もあります。

車のサイズの確認方法として、自分の車検証やカタログに記載された車両寸法と駐車場のサイズを照らし合わせるのが基本です。

利用車両に制限がある駐車場では、大型車や特殊車両などが利用できない場合があるため、事前に自分の車のサイズや重量、駐車場の制限の有無を確認しておきましょう。

セキュリティレベル

車を安全に預けるために、防犯設備の確認が重要です。

車上荒らしや車両盗難のリスクも高まっており、車を安心して預けるには防犯対策がどの程度されているかが、大きな判断基準になります。

防犯カメラや照明の有無、ゲート付などの設備が整っているか確認しましょう。

契約前にセキュリティレベルを確認し、安全に預けられるか判断するためには、現地確認をおすすめします。

利用条件

場所によっては利用できる「時間」「人」が制限されている場合もあります。

24時間利用不可、平日のみといった時間帯の制限や、法人専用といった利用者の制限を設けている駐車場もあります。

契約前に、利用時間や自分の利用目的と駐車場の条件が合っているかの見極めが重要です。

設備環境

実際に快適に利用できるかどうかは、設備環境によって大きく左右されるため、事前の把握は重要です。

屋根の有無は雨・雪の日の車両保護や乗車・降車時の快適性に関わります。

塗装されていない地面は、タイヤが沈み込んだり泥はねしたりしてしまうため、車を汚したくない方には不向きといえます。

大きな車を利用する際は、出入り口の幅や斜面を確認しておきましょう。

出入り口の幅が狭かったり傾斜が急だと、車の出入りがしづらく、接触リスクが高まります。

排水設備が不十分だと雨の日に水たまりができやすく、利用する際のストレスにつながりやすいため、除雪対応と合わせた確認が重要です。

ストレスなく快適に利用するために、現地で設備環境の確認をおすすめします。

月極駐車場の探し方で失敗しないコツ

駐車場探しで失敗しないためには、焦って決めるのではなく、計画的に情報収集してからの契約が重要です。

ここでは、駐車場を探す際に失敗しないコツを5つ紹介しています。

• 車の購入を検討するタイミングと同時に探す
• 車庫証明書の発行が必要かを確認しておく
• 費用に納得したうえで申込する
• キャンセル待ちの利用を検討する
• 降雪する地域の場合は冬場の除雪状況を確認する

実際にどのようなコツがあるのか、見ていきましょう。

車の購入を検討するタイミングと同時に探す

新しく車の購入を検討している方は、車を選ぶと同時に駐車場を探し始めるのがポイントです。

車の購入を決めてから駐車場を探すと、空きがなく納車に間に合わない可能性があります。

さらに、月極駐車場を探す時間を十分に確保できなかった場合は、車のサイズや設備が希望に合わないといったトラブルにもなりかねません。

駐車場の契約が完了するまで時間がかかる可能性も考慮し、余裕をもった行動が重要です。

車庫証明書の発行が必要かを確認しておく

「自動車の保管場所の確保などに関する法律施行令第329号第1条」では、自動車の保管場所に関して、下記を満たしていなければいけません。

• 使用の本拠から2㎞以内
• 道路以外の場所
• 十分なスペースが確保されている

上記条件を満たしている駐車場では、車の登録で必要な「車庫証明書」の申請が必要です。

申請する際は、「保管場所証明申請書」や「本人確認書類」などの必要書類を準備し、その地域を管轄する警察署へ申請します。

一部地域以外では、軽自動車は証明書の交付ではなく、保管場所届出を警察署へ申請する必要があります。

自分の車や地域は、何が必要になるのか事前に調べておきましょう。

費用に納得したうえで申込する

契約前に、初期費用や月額料金などの費用を確認し、トータルの費用を把握したうえで、納得してから契約しましょう。

安いだけで契約すると、契約書の内容以外に、予想外の費用が発生する場合があります。

契約後のトラブルを防ぐためにも、見積もりと契約書の詳細を確認し、不明点があれば、オーナーや管理会社へ相談しましょう。

キャンセル待ちの利用を検討する

希望の条件に合う駐車場が満車の場合でも、キャンセル待ち登録ができる場合もあります。

都市部や駅近などの人気エリアでは、キャンセル待ちを利用すると、空きが出たタイミングで契約できるチャンスを得られます。

また、キャンセル待ち登録は、無料でできるケースが大半です。

どのタイミングで利用できるチャンスがくるかは分からないので、月極駐車場のオーナーや管理者に相談しておくことをおすすめします。

降雪する地域の場合は冬場の除雪状況を確認する

降雪する地域で契約する場合は、冬場の除雪状況を確認したうえで申し込むのがポイントです。

もし駐車場付近の除雪がされない場合は、雪が積もって車が駐車場から出せなくなったり、駐車したい時に停められなかったりする恐れがあります。

基本的には利用者が駐車場の除雪を行います。

しかし、駐車場の入り口や通路などの共有部分や、利用者個人で除雪できる量を超える際は、オーナーや管理会社、除雪業者に対応してもらう必要があります。

利用者が除雪する際は、除雪後の雪を処理する場所や利用者の一部しか除雪しないなどのトラブルが生じるため、契約前の除雪状況の確認は重要です。

月極駐車場を探すうえで良くある質問

事前にありがちな疑問点を解消しておくと、契約の際もスムーズに進められます。

月極駐車場を初めて利用される方は、定期契約との違いや必要書類、見つけやすい時期など、様々な疑問を抱えがちです。

• 月極駐車場と定期契約の違いは？
• 月極駐車場を見つけやすい時期は？
• 契約時に必要な書類は？
• 車庫証明書がない場合はどのように対応すれば良い？
• 月極駐車場の利用手順は？

よくある疑問点を把握しておき、迷いや不安を解消していきましょう。

月極駐車場と定期契約の違いは？

月極駐車場と定期契約は、駐車スペースを確実に確保できるかどうかや利用料金が異なります。

月極駐車場は、確実に駐車スペースを確保できるので、どのタイミングでも駐車場の利用が可能です。

また、1ヵ月単位で更新され、解約しない限り継続的に利用できる形式となっています。

一方で、定期契約は、駐車スペースを確保できるわけではないため、パーキングが満車になっている場合は駐車できない可能性があります。

さらに、使用期間が「2ヶ月」「6か月」など、あらかじめ決まっており、満了とともに契約が終了するシステムです。

駐車場を常に利用したい方は月極、通勤や特定の時間のみなどの短期利用する方は定期契約が良いといえます。

月極駐車場を見つけやすい時期は？

月極駐車場は、3月や9月などの引っ越し・転勤シーズンを狙って申し込みするのがおすすめです。

引っ越しが活発なタイミングは解約が増え、空きが出やすくなります。

特に新生活が始まる3月や人事異動がある9月は、空きが出る可能性が高い時期です。

1〜2ヶ月前から探し始めると、希望条件に合う駐車場が探しやすいため、タイミングを見て早めの行動がポイントです。

契約時に必要な書類は？

一般的には、運転免許証やマイナンバーカードなどの本人確認書類、車検証、求められます。

必要な書類は事前に準備しておくと、契約手続きがスムーズに進みます。

法人契約の場合は、会社登記簿謄本や会社印などが必要になることがあります。

書類の不備で手続きが遅れる場合もあるため、事前に確認し、余裕をもって準備を整え、契約へと進めましょう。

車庫証明書がない場合はどのように対応すれば良い？

車庫証明が必要なのに取得できない場合は、契約予定の駐車場が車庫証明書の発行に対応しているかの確認が大切です。

車を登録する際は車庫証明書の提出が必要で、発行するには駐車場の管理者が記入・捺印する書類が含まれています。

一部の駐車場では対応していない場合があるため、契約前位に必ず発行可能かを確認しましょう。

月極駐車場の利用手順は？

契約から利用開始までの手順を理解しておけば、不安なく進められます。

月極駐車場の利用手順は下記の通りです。

STEP1：利用したい駐車場の管理会社に問い合わせる

駐車場を見つけたら、管理会社に問い合わせて、空き状況や契約状況を確認しましょう。

インターネット上で空き表示があっても、実際には満車の可能性もあります。

電話やメール、問い合わせフォームを使い、現在の空き状況や車両サイズの確認、車庫証明の発行対応などの確認をしましょう。

確認と同時に、契約時に必要な書類や食費用の目安も聞いておくと、以降の手続きがスムーズになります。

STEP2：駐車場に申込む

希望の条件に合う駐車場に空きがあれば、早めに申し込みましょう。

月極駐車場は先着順に契約が決まるため、良い立地や条件の駐車場は、すぐに契約が決まってしまいます。

申し込みの際は「申込書」を提出し、審査を求められる場合があります。

申込書には、契約者情報や車種、ナンバー、希望の利用開始日などの記載が必要です。

申込書とあわせて、運転免許証のコピーや車検証、印鑑などの必要書類も準備しておきましょう。

審査完了まで1〜2日かかるので、早めに申し込みを行い、希望の駐車場を確保しておくのが大切です。

STEP3：審査に通り次第利用開始手続きを行う

申し込みをしたら、管理会社の審査を行い、利用開始の手続きが始まります。

手続きを行う際の多くは、管理会社に来店し、契約書への署名と捺印が必要です。

会社によっては、郵送やオンラインで手続きを行う会社もあるため、手続き方法を確認しましょう。

STEP4：初期費用を支払う

契約が整ったら、初期費用を支払って契約が完了します。

初期費用には、月額料金1ヶ月分や敷金、礼金、仲介手数料などを含む場合が多く、駐車場によっては、1〜2ヶ月分の前納が必要な場合もあります。

初期費用の支払い方法は、振込や口座振替、カード決済など複数あります。

さらに、期日内に確実に支払わないと契約が無効になる可能性もあるため、支払い方法と期日を間違わないように対応しましょう。

解約する際の精算や返金条件などの契約内容もあれば、この段階で確認しておくのがポイントです。

利用までにかかる日数の目安は1〜2週間程度です。

事前に流れを把握しておくと、納車や車庫証明の予定も立てやすくなります。

段取りを把握し、計画的に契約を進めていきましょう。

月極駐車場の契約について詳しく知りたい方は「月極駐車場 契約」の記事にて詳しく解説しています。

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まとめ

本記事では、月極駐車場を探す際に重要なポイントと契約手順について解説しました。

月極駐車場を探す際に、失敗しないためには「探し方」「事前に確認すべきポイント」「契約手順」が重要です。

現地確認や不動産会社、インターネットを併用して、自分の希望条件に合った駐車場を見つけましょう。

また、車の購入を検討しているタイミングで、同時に駐車場も探し始めるとスムーズに納車や駐車場の契約が決まります。

契約時には、事前に条件や初期費用などの契約内容を確認し、段取りを把握して契約へと進めましょう。

この記事を参考にして、満足できる駐車場を探してみてくださいね。